קרן העוסקת בנדל"ן מאגדת מספר מסוים של משקיעים ובעלי הון המתאחדים על מנת לאגד את משאביהם ועל ידי כך להשיג 'כוח' השקעה גדול יותר, אופציות להשקעות גדולות ומניבות בהתאם, יצירת מנגנון ניהולי מבוקר, שקוף ונוח לחלוקת השקעות ורווחים. כתמיד, לגודל יש יתרון, ועובדה זו נכונה ביתר שאת ככל שמדובר בהשקעות נדל"ן.
[המאמר מובא על ידי TGI השקעות נדל"ן]
משקיעים פרטיים ומוסדיים שהתאחדו או הצטרפו לקרן נדל"ן להשקעה, נעזרים בבעלי מקצוע המומחים בתחומם על מנת להתוות את מדיניות ניהול ההשקעות והסיכונים, דרכי הפעולה ויעדי ההשקעות וניהול הפיננסיים הכולל של הקרן. מרגע שקרן נדל"נית החלה לפעול, הרי שבכפוף להון הצבור אצלה והמיועד להשקעה היא הופכת לעיתים לגורם משמעותי בשוק הנדל"ן.
היותה של הקרן גורם משמעותי בשוק מניבה יתרונות רבים, בדומה להיותו של אדם 'סלבריטאי', ובין היתר נוצרים קשרים בין גופים פרטיים התרים אחר משקיעים ומציעים אופציות השקעה אטרקטיביות לבין קרנות המשקיעות בתחום. ניצול הזדמנויות הינו אחד המפתחות לרווחיות עתידית, ולשם כך נדרשים הן הכרת ההזדמנויות והן הון להשקעה. ב TGI השקעות מומחינו יוכלו לסייע לך בהכרת ההזדמנויות השונות העומדות בפניך.
כמו כן, קרנות נדל"ן להשקעה כאמור, מתאגדות בכפוף לחוקים ברורים ומנוהלות בשקיפות. הן משיגות יתרון עצום על פני משקיעים פרטיים בזכות כוחן השאוב מההון העצמי שלהן. קרנות יכולות להיות מוגבלות מראש למספר משקיעים מסוים, המקל על התאמת מדיניות הקרן והיגוי ההשקעות למשקיעים בה. אחד היתרונות הגדולים הגלומים בקרן הוא הפחתת מימד הסיכון הקיים בהשקעות פרטיות ופרטניות וגלגולו אל קרן בעלת גב פיננסי חזק.
קרנות רבות מציעות למשקיעים שותפות בצורה מסוימת בניהול, התחייבויות בתחום אפיקי ההשקעה, התמחות בנכסים מניבים או בייזום פרוייקטים ויתרון ניכר על פני משקיעים אחרים שאינם מאוגדים. קרן נדל"ן להשקעה היא בפשטות סוג של קבוצת משקיעים, אשר מבקשים למנף באמצעות כוחה של ההתאגדות את ההון שהשקיע כל אחד מהם לטובת האפשרות להשקיע בפרוייקטים בקנה מידה גדול : השקעות אלו מניבות תשואה בהתאם ולפיכך החזר ההשקעה וגילגולה הלאה מהיר יותר.
קרן נדל"ן להשקעה הופכת משקיע 'ביתי' לשחקן מהותי בשוק הנדל"ן, תוך שהיא מעניקה את היכולת להשתתף בפרוייקטים נרחבים בהתאם.
לפרטים נוספים הנוגעים לתחום הנדל"ן – TGI השקעות
קבוצת TGI השקעות נדל“ן מתמחה באיתור ושיווק של נכסי נדל“ן מניבים בארץ וברחבי העולם. הקבוצה פועלת במדינות וערים, הנהנות מבסיס כלכלי יציב, שקיפות עסקית, תנאים כלכליים חיוביים, ושווקי נדל“ן, המתאפיינים בפוטנציאל גבוה של תשואה, עליית ערך והשבחה.חושבים גלובלי. אבל בוחרים רק את ההשקעות המתאימות למשקיעים הישראלים.
